Pannello solare per balcone condominiale
In passato, il Consiglio di amministrazione della maggior parte delle associazioni condominiali della California si è sentito a proprio agio nel far sapere ai proprietari che non potevano installare pannelli solari sul tetto dell’area comune. Il tetto è un’area comune e la sua manutenzione e sostituzione sono di competenza dell’associazione dei proprietari di casa.
Tuttavia, l’associazione può imporre alcune restrizioni ragionevoli. Tenete presente che la Sezione 714(b) del Codice Civile stabilisce che tali restrizioni non possono diminuire significativamente l’efficienza, di oltre il 10%, o aumentare significativamente il costo dell’installazione, di oltre 1.000 dollari o del 10%.
Il consiglio deve richiedere al proprietario dell’unità abitativa di rispettare alcuni obblighi. Deve richiedere che il proprietario notifichi a tutti gli abitanti dell’edificio la richiesta di installazione di un impianto solare e che disponga di una copertura assicurativa di responsabilità civile che si estenda ai suoi successori nell’interesse di proteggere l’area comune.
Il consiglio di amministrazione dovrebbe predisporre un regolamento per l’installazione dell’impianto solare che richieda al proprietario di presentare i propri progetti per l’approvazione e di essere responsabile per una serie di aspetti nel caso in cui scelga di installare l’impianto solare. Alcuni degli aspetti da considerare sono:
Quanti pannelli solari per alimentare un appartamento
Ci sono molti motivi per scegliere l’energia solare. Un sistema di pannelli solari è un investimento intelligente che può ridurre i costi dell’elettricità, aumentare il valore della vostra proprietà e ridurre l’impatto ambientale del vostro utilizzo di elettricità. Fortunatamente, l’energia solare non è solo per le case unifamiliari: potete passare all’energia solare anche se vivete in un condominio.
Poiché i progetti solari nei condomini coinvolgono più soggetti, sono inevitabilmente più complicati rispetto all’installazione di un impianto solare in una casa unifamiliare. È bene essere certi di avere le carte in regola per il successo prima di iniziare il processo di conversione all’energia solare. La maggior parte delle iniziative condominiali solari di successo hanno alcuni elementi in comune:
Non esiste una soluzione unica per l’energia solare nei condomini. Quando si vive in un condominio, il contratto e il regolamento condominiale determinano le opzioni solari. La maggior parte dei progetti solari per i condomini può essere classificata in uno dei due approcci:
Con un progetto associativo, un sistema solare fotovoltaico fornisce elettricità alle aree comuni dell’edificio. I progetti associativi si collegano in genere al contatore elettrico comune dell’edificio e l’elettricità extra prodotta dall’impianto fotovoltaico può essere condivisa con i singoli proprietari delle unità condominiali.
Pannello solare fai da te per appartamento
Sebbene sia possibile installare pannelli solari come condomino o proprietario di un terreno, ci sono alcune considerazioni da tenere in considerazione prima di farlo. Continuate a leggere per scoprire quali sono.
La risposta è sì: è tecnicamente possibile farlo. Tuttavia, ci sono alcune indicazioni da prendere in considerazione: non solo dovete sottoporvi al processo di approvazione da parte del vostro MCST, ma questo comporta anche una serie di limitazioni piuttosto frustranti rispetto a un normale proprietario di una proprietà terriera.
Prima di procedere con la decisione di installare un impianto solare, è necessario ottenere l’approvazione della Management Corporation Strata Title (MCST) della proprietà. A volte la richiesta di installazione di un impianto solare deve essere presentata durante l’assemblea generale annuale della proprietà, quindi è bene informarsi presso la MCST. In tal caso, se l’assemblea generale è passata da poco, potreste dover aspettare quasi un anno intero per ottenere l’autorizzazione.
Ma anche dopo aver installato il vostro impianto solare, non sarete in grado di esportare o vendere l’elettricità in eccesso alla rete. Ciò è dovuto al sistema di misurazione messo in atto per le proprietà MCST.
Pannelli solari sul tetto comune
Cose da ricordare Spargere la voceIl successo dell’energia solare e della sostenibilità ambientale si basa sul passaparola e sull’esposizione di massa. Più persone vengono informate sui vantaggi dell’energia solare, più saranno disposte a installarla. Essendo un settore in rapida espansione, l’energia solare diventerà finanziariamente più conveniente ogni anno che passa. Anche se il vostro condominio si oppone all’energia solare questa volta, è essenziale parlarne e continuare a farlo ogni anno o due.
