Installazione rampa disabili condominio

Requisiti ada per i condomini della Florida

L’AODA richiede a queste organizzazioni, compresi i proprietari, di stabilire un livello minimo di accessibilità che le persone con disabilità possono aspettarsi. Questi sforzi includono la creazione di piani e politiche di accessibilità, l’accesso agli animali di servizio, l’accesso alle persone di supporto (per qualsiasi area aperta al pubblico) e la fornitura di comunicazioni accessibili.

Altre leggi entrano in gioco quando si tratta di accogliere persone con disabilità. I requisiti generali di accessibilità per gli edifici, compresi i complessi residenziali, sono contenuti nel Codice edilizio dell’Ontario. I requisiti di accessibilità più recenti (ad esempio, bagni privi di barriere architettoniche, motorizzazione automatica delle porte, allarmi antincendio visivi, ecc.

Ai sensi del Codice dei diritti umani dell’Ontario, i residenti possono presentare richieste di alloggio. Se richiedono modifiche fisiche all’edificio, i proprietari sono tenuti ad accogliere le richieste fino al punto in cui si verifichino difficoltà eccessive (ad esempio, costi proibitivi).

L’hoa può negare la rampa per sedie a rotelle

Continuate a leggere l’esperienza di un socio SCI BC che ha esercitato con successo pressioni sul proprio consiglio di condominio per ottenere miglioramenti dell’accessibilità. Abbiamo rimosso le informazioni identificative per proteggere il socio e abbiamo parafrasato alcuni dei commenti. I suggerimenti generali sono validi per chiunque viva in una comunità di quartiere; per ulteriori informazioni su come ottenere aiuto per questo tipo di problemi, si veda la fine dell’articolo.

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Sono un socio SCI BC e vorrei condividere la mia esperienza di lobby per l’installazione di apriporta automatici. Il processo è iniziato circa un anno fa. Il nostro primo tentativo di ottenere un impegno da parte del condominio è stato respinto, ma il secondo tentativo è andato a buon fine e il condominio ha acconsentito all’installazione di pulsanti per porte automatiche dal parcheggio all’edificio e di una rampa per raggiungere il patio sul tetto. Ecco come abbiamo ottenuto questo risultato:

Avevamo alcuni vantaggi. Avevamo un membro del consiglio che era in sedia a rotelle. Possedeva un appartamento nell’edificio ma non ci viveva, tuttavia si è subito dimostrato un alleato. Inoltre, anche l’ex proprietario del mio appartamento (la cui figlia è una persona in sedia a rotelle) ha accettato di aiutarci.

L’ada si applica ai condomini

Q. Sono un residente costretto su una sedia a rotelle in un condominio costruito prima del 1991. Ho fatto costruire una rampa temporanea in compensato appositamente per accedere e uscire dall’ingresso comune. L’HOA mi ha informato che la rampa non è accettabile a causa delle norme antincendio, per motivi assicurativi e per impedire il libero accesso agli altri inquilini. La mia domanda è se l’HOA è in qualche modo responsabile nel fornire l’accessibilità alle sedie a rotelle a un edificio multi-unità costruito prima del 1991.

A. “Sembra che il riferimento al 1991 si riferisca al requisito per cui gli edifici costruiti a partire dal 13 marzo 1991 devono soddisfare determinati standard di accessibilità per disabili promulgati dal Department of Housing and Urban Development”, afferma l’avvocato Michael C. Kim, direttore dello studio legale Michael C. Kim & Associates di Chicago.    Poiché l’edificio è stato costruito prima di quella data, i requisiti di accessibilità imposti ai costruttori non sarebbero applicabili”.

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“Tuttavia, la legge richiede che vengano adottate soluzioni ragionevoli per le persone disabili al fine di consentire l’accesso all’edificio e, in ultima analisi, alla loro unità abitativa.    L’adattamento deve essere ragionevole e le spese per la modifica fisica sono a carico del residente richiedente.

Condomini Ada

Sembra che di recente ci sia stata un’impennata nel numero di notizie riguardanti viaggiatori che portano in aereo animali esotici e altro bestiame come animali di supporto emotivo. In effetti, la popolarità degli animali sui voli commerciali è diventata così grande che alcune compagnie aeree hanno iniziato ad adottare un approccio proattivo a questa nuova tendenza, rivedendo e rielaborando le loro politiche in materia. L’adozione di misure per le persone con animali di supporto emotivo, tuttavia, non è affatto limitata al settore aereo. Come ha scritto Kim Bielan lo scorso autunno nel suo articolo “Accommodating Reasonable Accommodations for Service and Emotional Support Animals”, le leggi sull’alloggio equo che offrono alle persone con disabilità la protezione di avere animali di supporto emotivo – che sono distinti e non vanno confusi con gli animali di servizio addestrati – si estendono anche al contesto condominiale. Oltre a prevedere la presenza di animali di supporto nelle abitazioni private, le leggi statali e federali impongono alle associazioni condominiali l’obbligo di apportare determinate sistemazioni e/o modifiche ragionevoli per le persone con disabilità. Tali obblighi hanno lo scopo di offrire a tutti la possibilità di utilizzare e godere della proprietà, indipendentemente dallo stato di disabilità.

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